🏠El recálculo hipotecario: Una alternativa viable

Exoneración del crédito hipotecario post-EPI: una segunda oportunidad real

El recálculo hipotecario surge como una herramienta fundamental posterior a la obtención de la exoneración, especialmente en situaciones donde el crédito se ha vuelto excesivo o gravoso. Esta medida permite ajustar la deuda y las cuotas al valor real del bien inmueble.

📜 ¿Qué dice la ley sobre la exoneración en diferido?

El artículo 497 de la Ley Concursal (Ley 16/2022, de 5 de septiembre) prevé que los créditos garantizados, como los hipotecarios, no se exoneran de manera inmediata al finalizar el procedimiento de exoneración del pasivo insatisfecho (EPI) cuando se acuerdan planes de pago. Sin embargo, establece la posibilidad de una exoneración diferida: una vez que se cumplen las condiciones del plan, el crédito hipotecario puede ser revisado para ajustar el remanente de deuda.

En términos prácticos, esta disposición busca equilibrar los derechos del acreedor garantizado con la necesidad del deudor de acceder a una verdadera segunda oportunidad

La Ley de Segunda Oportunidad se presenta como una alternativa viable para aquellos casos donde los créditos se han vuelto especialmente onerosos debido a:

  • Incremento en la valoración del inmueble
  • Tasas de interés vinculadas al valor de la propiedad
  • Cambios significativos en las condiciones económicas del deudor

Complementa la información del artículo con "¿Qué es la Ley de Segunda Oportunidad? 2024."

🔍 La posibilidad del recálculo hipotecario

Uno de los aspectos más interesantes es que la jurisprudencia no solo valida la exoneración diferida, sino que permite al deudor solicitar un recálculo del crédito hipotecario. Esto implica:
✅ Ajustar el remanente del crédito conforme a la capacidad económica del deudor.
✅ Tratar el crédito hipotecario, en ciertos casos, como un crédito ordinario post-EPI si las circunstancias lo justifican.

Propuesta de solución

Desde Debify, proponemos un proceso estructurado para abordar estas situaciones:

  1. Evaluación inicial de la situación crediticia
  2. Análisis de la valoración actual del inmueble
  3. Estudio de la capacidad de pago del deudor
  4. Aplicación del recálculo hipotecario cuando proceda
  5. Implementación de la Ley de Segunda Oportunidad en casos necesarios

Casos de Éxito Reales: Tribunales ya se han expedido en este sentido

Audiencia Provincial de Valencia (Sección 9ª, 30/01/2024): Establece la aplicación analógica del artículo 497 de la Ley Concursal para casos post-ejecución de vivienda, considerando el remanente como crédito ordinario.

Audiencia Provincial de Barcelona (Sección 15ª, 12/12/2023): Confirma que la deuda privilegiada debe limitarse al valor real del bien, permitiendo el recálculo de cuotas.


¿Quieres conocer más sobre la liberación de deudas públicas a un límite de 10.000€ y cuál es la solución a esto? En este artículo te explicamos la última normativa española sobre reestructuración e insolvencia y te damos la solución para solventar todas las deudas públicas.

El reciente fallo del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) en los casos C-289/23 y C-305/23, nos brinda una oportunidad para analizar y cuestionar la efectividad y adecuación del límite de 10.000€ en la exoneración de deudas públicas en España.

Este límite, que inicialmente busca proteger los créditos fiscales y de seguridad social, plantea interrogantes sobre si realmente permite a los deudores una segunda oportunidad efectiva o, por el contrario, los perpetúa en una situación de insolvencia sin salida.

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📉 El límite de 10.000€ y su impacto en la exoneración de deudas públicas

La normativa española, alineada en gran medida con la Directiva (UE) 2019/1023 sobre reestructuración e insolvencia, establece un sistema de exoneración de deudas. Pero, esta limita la liberación de deudas públicas a un máximo de 10.000€. Esto significa que, en la práctica, muchos deudores que han acumulado montos superiores a esta cifra no pueden acogerse a la Ley de Segunda Oportunidad. Estos deudores, quedan en una situación de sobreendeudamiento prolongado y sin posibilidad real de un "nuevo comienzo".

La intención detrás de este límite es evitar una pérdida significativa en los créditos de derecho público, protegiendo así la recaudación fiscal y los intereses del Estado. Socioeconómicamente, limitar el acceso a la exoneración de quienes ya están financieramente colapsados, resulta en una carga adicional que impide su reintegración económica y social. 

En Debify, entendemos que una segunda oportunidad debe ser accesible para quien actúa de buena fe y cumple con las condiciones esenciales de la exoneración.

🌍 Crisis actuales y deudas: La situación en España

La crisis derivada del COVID-19 ha dejado huella en el sector empresarial sobre todo, en los pequeños y medianos negocios que tuvieron que endeudarse. A esto se suman los recientes fenómenos climáticos extremos como la DANA. Afectó a regiones de España como Valencia, Cataluña, Murcia y Andalucía, dejando daños devastadores y han paralizado la actividad en múltiples sectores. Estas catástrofes han creando una situación de insolvencia para empresarios y autónomos que ahora enfrentan dificultades para cumplir con sus compromisos financieros.

Estas situaciones, sumadas al límite de 10.000€ en la exoneración de deudas públicas, colocan a muchos en situación de vulnerabilidad, atrapados en deudas sin reestructuración.

Los deudores que han actuado de buena fe necesitan una segunda oportunidad para superar esta situación sin verse sometidos a un ciclo interminable de insolvencia.

🔍 Análisis del concepto de buena fe y situaciones excepcionales

El fallo del TJUE subraya que los Estados miembros pueden imponer ciertas restricciones a la exoneración de deudas públicas, siempre y cuando estas limitaciones se justifiquen de manera clara y respondan a un interés público legítimo. Sin embargo, el fallo también abre la puerta a cuestionar hasta qué punto estas limitaciones pueden o deben flexibilizarse. Particularmente, en el caso de deudores de buena fe que han contraído deudas debido a situaciones extraordinarias y fuera de su control. El criterio de buena fe permite identificar a los deudores que no han actuado con dolo o intención de fraude.

Situaciones en las que es importante este criterio:

  1. Emprendedores y pequeños negocios afectados por la pandemia y crisis climáticas: Sus negocios han sido impactados negativamente por estas situaciones que han interrumpido o destruido sus medios de subsistencia.
  2. Casos de endeudamiento involuntario: Aquellos emprendedores o autónomos que, por desconocimiento de las obligaciones fiscales o laborales, acumularon deudas con la Administración Pública sin intención de eludir sus responsabilidades.
  3. Personas en situaciones económicas vulnerables: Hay individuos que, debido a factores externos e imprevistos (como el desempleo o problemas de salud), han contraído deudas públicas que superan ampliamente el límite permitido para la exoneración, pero carecen de los recursos para afrontarlas.

En estos casos, se requiere una visión jurídica que contemple la situación de vulnerabilidad económica de los deudores y permita flexibilizar el acceso a la exoneración de deudas públicas.

⚖️ Hacia una exoneración proporcional y justa

La Directiva europea establece, en su artículo 23, que los Estados miembros pueden introducir excepciones a la exoneración cuando estén debidamente justificadas. Esto proporciona una base legal para considerar modificaciones en los criterios de exoneración de deudas públicas en España.

Un modelo flexible podría incluir:

  • Evaluación de la proporcionalidad del límite: Establecer umbrales que tengan en cuenta las circunstancias económicas y el nivel de ingresos del deudor. Esto permitiría exoneraciones que realmente ofrezcan una segunda oportunidad a quienes lo necesiten.
  • Criterios específicos para emprendedores en crisis: Adoptar una normativa que permita a los emprendedores y autónomos afectados por crisis económicas o emergencias, acceder a exoneraciones adaptadas a sus condiciones.
  • Requisitos alternativos en lugar de exclusiones: En lugar de excluir a los deudores con créditos públicos por encima de 10.000€, implementar requisitos adicionales o planes de pago específicos que mantengan una responsabilidad con el Estado sin bloquear la exoneración total.

Conclusión: La Segunda Oportunidad en la práctica

Para quienes se enfrentan a deudas públicas insostenibles, la segunda oportunidad debe ser más que una teoría: debe ser una realidad alcanzable. El fallo del TJUE es un primer paso hacia la revisión de los límites y abre el camino para adopatar enfoques más justos y equitativos. Una segunda oportunidad que flexibilice el límite de exoneración de deudas públicas y contemple los casos de buena fe, permitirá que más deudores puedan reestructurar sus finanzas y retomar una vida económica activa.

En Debify, trabajamos para que cada persona tenga acceso a una segunda oportunidad real y efectiva. Si estás en una situación de endeudamiento y necesitas asesoramiento, estamos aquí para ayudarte a encontrar el camino hacia una solución justa y viable.

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Artículo redactado por Giovanna Di Angelo, abogada.

La Ley de la Segunda Oportunidad ofrece un camino para aquellas personas que enfrentan una situación financiera insostenible. Este mecanismo permite la cancelación de diversas deudas, pero no todas entran en este marco legal. Descubre qué tipos de deudas pueden ser exoneradas.

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Deudas cancelables con la Ley de la Segunda Oportunidad

En términos generales, esta ley permite la exoneración de deudas siempre y cuando no estén entre las excepciones establecidas. Las deudas que puedes eliminar con la Ley de la Segunda Oportunidad incluyen:

Préstamos personales: Todo tipo de préstamos que hayas contraído con bancos o entidades financieras.

Microcréditos y tarjetas de crédito: Si te has visto atrapado en un ciclo de deudas con estas entidades, la ley te permite liberarte de ellas.

Facturas y deudas con proveedores: Es especialmente útil para autónomos y pequeños empresarios que no han podido hacer frente a pagos pendientes con sus proveedores.

Una novedad importante es que, tras las últimas reformas, se pueden cancelar hasta 10.000 euros de deuda con la Seguridad Social y otros 10.000 euros con Hacienda. En total, podrías eliminar hasta 20.000 euros de estas administraciones, siempre que se cumplan ciertos requisitos.

Deudas que no se pueden cancelar con la Ley de la Segunda Oportunidad

Aunque esta ley es muy amplia, no abarca todas las deudas. Algunas de las principales exclusiones son:

  • Pensión de alimentos: Las deudas por pensiones alimenticias derivadas de separaciones o divorcios no son exonerables.
  • Responsabilidad civil extracontractual: Deudas relacionadas con daños personales o indemnizaciones por accidentes laborales no pueden ser canceladas.
  • Multas y sanciones: Sanciones penales o administrativas muy graves no entran en el ámbito de aplicación de esta ley.
  • Créditos con garantía real: La deuda hipotecaria, por ejemplo, no se puede eliminar en su totalidad, pero sí la parte que quede pendiente tras la ejecución del inmueble.

¿Y la deuda hipotecaria?

Si no puedes pagar tu hipoteca, es importante saber que el impago de la hipoteca no es cancelable con la Ley de la Segunda Oportunidad. Sin embargo, si ya se ha ejecutado el inmueble y no se cubre la totalidad de la deuda, el remanente puede ser eliminado.

¿Cómo acogerse a la Ley de la Segunda Oportunidad?

Si estás agobiado por las deudas y no encuentras salida, la Ley de la Segunda Oportunidad puede ser una solución efectiva. En debify, somos un despacho de abogados especializados en la Ley de la Segunda Oportunidad.

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En España, la Ley de la Segunda Oportunidad es una normativa que permite a las personas físicas y autónomos obtener una exoneración parcial o total de las mismas. Sin embargo, es crucial entender cómo esta ley impacta los planes de pensiones, un aspecto clave en la planificación financiera. A continuación, explicamos qué son los planes de pensiones y cómo se ven afectados por esta ley.

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¿Qué son los planes de pensiones?

Los planes de pensiones son productos de ahorro a largo plazo diseñados para acumular fondos que te permitirán obtener una renta durante tu jubilación. En esencia, son una forma de inversión que te ayuda a asegurar tu futuro financiero una vez que dejes de trabajar. Estos planes pueden ser gestionados por entidades financieras y ofrecen diferentes tipos de inversiones y beneficios fiscales.

Los principales tipos de planes de pensiones en España son:

  • Planes de pensiones de empleo: Ofrecidos por empresas a sus empleados, a menudo con aportaciones complementarias por parte del empleador.
  • Planes de pensiones individuales: Abiertos a cualquier persona y gestionados por entidades financieras.
  • Planes de pensiones asociados: Ofrecidos por asociaciones profesionales o gremiales.

¿Cómo afecta la Ley de la Segunda Oportunidad a los planes de pensiones?

1. Protección de los planes de pensiones

De acuerdo con la Ley de Regulación de los Planes y Fondos de Pensiones, los planes de pensiones son derechos inembargables. Esto significa que el dinero ahorrado en un plan de pensiones no puede ser utilizado para pagar a los acreedores en un concurso consecutivo de la Ley de la Segunda Oportunidad.

Además, la Sentencia n.º 88/2009, de 20 de abril del Tribunal Constitucional, ha ratificado la constitucionalidad de la inembargabilidad de los planes de pensiones. Según esta sentencia, los derechos consolidados del titular del plan de pensiones no pueden ser embargados hasta que se cause el derecho a la prestación o hasta que estén disponibles en casos de enfermedad grave, desempleo de larga duración, o si las aportaciones tienen al menos diez años de antigüedad.

2. Requisitos para la exoneración de deudas

Para que se conceda la exoneración de deudas bajo la Ley de la Segunda Oportunidad, es necesario demostrar buena fe y cumplir con ciertos requisitos. A pesar de que los planes de pensiones están protegidos, el cumplimiento de estos requisitos es esencial para garantizar que se pueda obtener la exoneración de otras deudas. Esto implica una correcta gestión de tus finanzas y la colaboración plena durante el proceso.

3. Implicaciones en la planificación financiera

Aunque los planes de pensiones están protegidos, es fundamental no descuidar la planificación financiera general. La protección de estos activos no debe ser una razón para relajarse en la gestión de otros aspectos financieros. Es recomendable consultar con un asesor financiero para asegurar que tus inversiones y planes de pensiones estén bien gestionados, y para entender cómo el proceso de insolvencia puede influir en tu situación financiera global.

Conclusión

La Ley de la Segunda Oportunidad ofrece una segunda oportunidad a quienes enfrentan problemas económicos, protegiendo a los planes de pensiones de embargos y asegurando que estos fondos para la jubilación permanezcan intactos. Sin embargo, es vital gestionar adecuadamente tu planificación financiera y buscar asesoría profesional para una comprensión completa de cómo esta ley puede impactar tus activos y tu futuro financiero.

En Debify, somos un despacho de abogados especializados en la Ley de la Segunda Oportunidad. Nuestro equipo está aquí para ayudarte a comprender cómo esta ley puede beneficiarte y proteger tus activos. Si tienes dudas o necesitas asesoramiento sobre tu situación financiera, no dudes en contactarnos hoy mismo. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar la mejor solución para tu futuro!

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El sobreendeudamiento es una situación en la que una persona o familia acumula más deudas de las que puede gestionar con sus ingresos actuales. Esto puede generar graves problemas financieros y emocionales, afectando la calidad de vida y la estabilidad económica. A continuación, te explicamos cómo identificar si estás sobreendeudado y qué medidas puedes tomar para combatirlo.

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¿Cómo saber si estoy sobreendeudado?

1.Falta de liquidez: Si para cubrir gastos básicos como la compra en el supermercado o el repostaje de gasolina tienes que recurrir constantemente a tus tarjetas de crédito o pedir préstamos, es una clara señal de que tu presupuesto está muy ajustado y no dispones de dinero propio suficiente en el momento.

2.Usar una deuda para pagar otra: Si te ves obligado a solicitar préstamos o adelantos en efectivo de la tarjeta de crédito para cubrir el pago de otra deuda o incluso la misma tarjeta, significa que estás atrapado en un ciclo de deudas del que es difícil salir.

3.Retrasos o impagos: Si has dejado de pagar alguna factura o deuda, o si las pagas fuera del plazo por falta de recursos, esto es una clara señal de sobreendeudamiento. Incluso si el importe es pequeño, estos retrasos pueden generar intereses adicionales y agravar el problema.

4.Desequilibrio en tu presupuesto: Si no sigues la conocida regla del 50/30/20 —destinar el 50% de tus ingresos a necesidades básicas, el 30% a gastos personales y el 20% al ahorro—, es posible que estés gastando más de lo que puedes permitirte. Este desajuste puede llevarte rápidamente al sobreendeudamiento si no se corrige a tiempo.

Estrategias para combatir el sobreendeudamiento

Si te has dado cuenta de que te encuentras en esta situación, es esencial que actúes cuanto antes para evitar que empeore. Aquí tienes algunos pasos que pueden ayudarte a salir adelante:

  1. Crea un presupuesto detallado: Registrar todos tus ingresos y gastos es fundamental para tener una visión clara de tu situación financiera. De esta manera, podrás identificar los gastos prescindibles y destinarlos a pagar tus deudas.
  2. Negocia tus deudas: Contacta a tus acreedores para renegociar los plazos o cantidades a pagar. En muchos casos, puedes obtener mejores condiciones que te permitan reducir la carga mensual.
  3. Evita nuevas deudas: Es tentador solicitar más créditos cuando sientes que no puedes cubrir los pagos, pero esto solo agravará el problema a largo plazo. Mantén tu enfoque en reducir las deudas actuales.
  4. Ley de la Segunda Oportunidad: Si tu deuda es insostenible, la Ley de la Segunda Oportunidad en España te permite cancelar parte de tus deudas, ofreciendo una solución para empezar de nuevo sin tanta presión financiera.
  5. Consolidación de deudas: Agrupar todas tus deudas en un solo préstamo puede ser una forma eficaz de reducir el número de pagos y obtener un interés más bajo.
  6. Busca asesoramiento financiero: Un asesor financiero puede ofrecerte una perspectiva profesional y ayudarte a diseñar un plan para salir del sobreendeudamiento de manera más rápida y efectiva.

Conclusión

El sobreendeudamiento puede ser una carga pesada tanto para tu bolsillo como para tu salud mental y emocional. Si te identificas con las señales mencionadas, como la falta de liquidez, usar una deuda para pagar otra o tener desequilibrios en tus cuentas, es el momento de tomar medidas. Con una planificación adecuada y las herramientas financieras correctas, puedes salir del sobreendeudamiento y recuperar el control de tus finanzas.

En Debify, somos un despacho de abogados especializados en la Ley de la Segunda Oportunidad. Si tienes deudas que no puedes pagar, podemos ayudarte. Contacta con nosotros para descubrir si puedes acogerte a esta ley y empezar de nuevo.

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Los gastos fantasma son aquellos en los que incurrimos sin darnos cuenta, y aunque pueden parecer pequeños o insignificantes, terminan afectando seriamente nuestro presupuesto. Estos gastos suelen pasar desapercibidos porque los realizamos de manera automática, sin detenernos a pensar si son realmente necesarios. En este artículo, te explico qué son los gastos fantasma, te doy algunos ejemplos comunes y te comparto estrategias para eliminarlos y optimizar tu presupuesto.

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¿Qué son los gastos fantasma?

Los gastos fantasma son pequeños desembolsos que hacemos de manera recurrente, sin prestarles mucha atención, pero que suman una cantidad considerable al final del mes. Se trata de esos gastos que, si no se monitorean, pueden desequilibrar nuestras finanzas. Muchos de estos gastos están relacionados con servicios que no usamos o compras impulsivas que parecen inofensivas en el momento.

Ejemplos comunes de gastos fantasma

  • Suscripciones a servicios de streaming: Es fácil olvidarse de las suscripciones a plataformas como Netflix, Spotify, HBO Max o Amazon Prime, especialmente si no las usamos con frecuencia. Estos servicios pueden generar un costo mensual significativo si acumulamos varias suscripciones innecesarias.
  • Membresías no utilizadas: El gimnasio es un ejemplo clásico. Muchas personas pagan la membresía sin asistir regularmente. Este tipo de gastos es típico de los gastos fantasma, ya que no agregan valor si no se utilizan.
  • Compras de aplicaciones móviles: Es común comprar aplicaciones o realizar pequeñas transacciones en el celular sin pensarlo demasiado. Estas compras pueden parecer mínimas, pero al final del mes, el impacto acumulado puede ser mayor de lo que imaginamos.

¿Cómo controlar los gastos fantasma?

La clave para reducir los gastos fantasma es identificar si son esenciales y preguntarse si realmente se les está sacando provecho. Aquí te doy algunos pasos para empezar a controlarlos:

Monitorea tus gastos: Haz una revisión exhaustiva de tus transacciones mensuales. Identifica aquellos pagos que no son necesarios, como suscripciones o membresías que ya no usas.

Pregunta si es esencial: Antes de realizar una compra o mantener una suscripción activa, pregúntate si es realmente necesaria. Esto es especialmente importante para los gastos destinados a entretenimiento, como servicios de streaming o aplicaciones móviles.

Realiza un balance general: Revisa tu presupuesto general y evalúa si esos pequeños gastos están afectando tu capacidad de ahorro o te impiden cubrir necesidades más importantes.

Cancela lo que no necesitas: No dudes en cancelar las suscripciones que ya no usas o que no son esenciales. Esto puede parecer una pequeña acción, pero tendrá un gran impacto en tu presupuesto.

Conclusión

Los gastos fantasma y los gastos hormiga pueden parecer inofensivos, pero con el tiempo desbalancean tus finanzas. Los gastos fantasma pueden parecer insignificantes al principio, pero con el tiempo pueden acumularse y desbalancear tus finanzas. Identificarlos y hacer un monitoreo regular de tu presupuesto te permitirá optimizar tus recursos y destinar tu dinero a lo que realmente importa. Haz un balance de tus gastos, cancela lo innecesario y verás cómo mejorarás tu control financiero.

Si tus problemas financieros han ido más allá de los gastos fantasma y te encuentras en una situación complicada, en nuestro despacho de abogados estamos especializados en la Ley de la Segunda Oportunidad. Esta ley puede ayudarte a salir de las deudas y comenzar de nuevo. ¡Contáctanos para una consulta gratuita y descubre cómo podemos ayudarte a retomar el control de tus finanzas!

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Recibir una carta del juzgado por deuda en España puede generar gran preocupación, pero es importante mantener la calma y actuar con diligencia. Este tipo de notificación suele estar relacionado con un procedimiento monitorio, un mecanismo legal ágil para reclamar deudas vencidas y exigibles. A continuación, te explicamos los pasos esenciales que debes seguir y las normativas clave que regulan este proceso.

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1. Revisar la carta y la deuda

El primer paso es leer detenidamente la carta para entender el origen de la deuda, la cantidad reclamada y los plazos para actuar. Es fundamental verificar que los detalles sean correctos, y en caso de duda, puedes solicitar un informe detallado del estado de la deuda al acreedor.

2. Plazos y respuesta

Por lo general, dispones de 20 días hábiles para responder a una reclamación por juicio monitorio. Durante este periodo, puedes optar por:

Pagar la deuda: Si reconoces la deuda, lo más rápido es abonarla para evitar consecuencias legales adicionales.

No presentar oposición: Si no respondes, el juzgado emitirá un decreto que permitirá el embargo de tus bienes para saldar la deuda.

Presentar oposición: Si consideras que no debes la cantidad reclamada o tienes motivos justificados, puedes presentar tu defensa dentro del plazo. Si el monto es inferior a 6.000 euros, el caso se resolverá mediante un juicio verbal, mientras que deudas mayores pasan a un juicio ordinario​.

3. Consecuencias del impago

Si no pagas ni respondes dentro del plazo establecido, el acreedor puede solicitar la ejecución forzosa de la deuda, lo que implica el embargo de bienes, salarios o cuentas bancarias. Esta acción está regulada por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC), que establece los procedimientos para el cobro de deudas​.

4. Buscar asesoramiento legal

Es muy recomendable contar con el apoyo de un abogado especializado en deudas, especialmente si piensas oponerte a la reclamación. Este profesional te asesorará sobre cómo defender tus derechos, si puedes invocar la Ley de Segunda Oportunidad o si existen cláusulas abusivas que puedes impugnar​. La Ley de Segunda Oportunidad (Ley 25/2015), reformada en 2022, permite a los deudores exonerarse de ciertas deudas si cumplen con los requisitos​.

5. Otras alternativas: dación en pago y reestructuración

Si la deuda está vinculada a una hipoteca o préstamos personales, podrías negociar una dación en pago, entregando el bien hipotecado a cambio de la cancelación de la deuda. También es posible solicitar una reestructuración de la deuda para acordar un plan de pagos que te permita afrontarla sin desestabilizar tus finanzas.

6. Evitar el estrés financiero

El recibir una carta del juzgado no es el fin de tu estabilidad financiera. Con el apoyo adecuado y actuando dentro de los plazos legales, puedes evitar medidas más graves como el embargo.

Normativas aplicables

Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC): Regula los procesos de reclamación de deudas, incluyendo los monitorios.

Ley de Segunda Oportunidad (Ley 25/2015): Permite a personas físicas exonerarse de deudas bajo ciertas condiciones, tras un proceso judicial​.

¿Tienes deudas que no puedes pagar?

En debify, somos un despacho de abogados especializados en la Ley de la Segunda Oportunidad, y estamos aquí para ayudarte a liberarte de tus deudas y comenzar de nuevo. Contacta con nosotros hoy para recibir una asesoría personalizada y resolver tu situación financiera de forma efectiva.

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La suspensión de desahucios hipotecarios es una medida de protección destinada a evitar que las familias vulnerables pierdan su vivienda principal en situaciones de impago. Esta medida, regulada por diversas normativas en España, paraliza temporalmente los procedimientos de ejecución hipotecaria, brindando un respiro a quienes enfrentan dificultades económicas.

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¿Cómo funciona la suspensión de desahucios hipotecarios?

La suspensión de desahucios es una medida legal que detiene temporalmente el proceso de desahucio. No cancela ni elimina la deuda hipotecaria, pero permite a las familias afectadas contar con más tiempo para solucionar su situación financiera. Esta suspensión, que se aplica solo bajo condiciones específicas, es una protección para personas en riesgo de exclusión social y económica.

¿A quiénes aplica la suspensión de desahucios?

La suspensión de desahucios está dirigida a personas en situación de vulnerabilidad económica, que cumplan con ciertos criterios específicos, como:

  1. Familias numerosas.
  2. Hogares monoparentales con dos o más hijos a cargo.
  3. Familias con menores de edad.
  4. Personas con discapacidad superior al 33% o en situación de dependencia.
  5. Víctimas de violencia de género.
  6. Personas con enfermedades graves que les impidan trabajar.

Además, el conjunto de ingresos familiares no debe superar tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), que en 2024 es de aproximadamente 600 euros al mes, con ciertos ajustes según la situación familiar.

Normativas y leyes vigentes en España

La suspensión de desahucios hipotecarios en España está regulada por diversas leyes y normativas que han ido evolucionando en respuesta a las crisis económicas y sociales. Entre las más importantes destacan:

Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos: Esta ley fue una de las primeras en establecer un Código de Buenas Prácticas para las entidades financieras, con el objetivo de ofrecer alternativas como la reestructuración de la deuda o la dación en pago.

Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios: Esta ley amplió la protección para deudores vulnerables, suspendiendo los desahucios de viviendas principales de aquellos que se encontraran en situación económica difícil.

Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero: Se introdujo una prórroga de la suspensión de los lanzamientos de viviendas de colectivos vulnerables, extendiendo la protección para las personas que cumplían los criterios de vulnerabilidad.

Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, en respuesta a la pandemia de COVID-19: Esta normativa amplió aún más la protección, paralizando los desahucios para aquellas familias que, debido a la crisis sanitaria, habían visto reducidos sus ingresos o perdido su empleo. Incluyó también medidas específicas para arrendamientos y personas sin alternativa habitacional.

Real Decreto-ley 37/2020, de 22 de diciembre: Refuerza las medidas ante la crisis provocada por la pandemia, extendiendo la suspensión de desahucios hasta el 9 de agosto de 2021, con posibles prórrogas.

Ley 2/2023, de 8 de marzo: La más reciente actualización, que recoge las normativas vigentes y prorroga la suspensión de desahucios en casos de personas vulnerables, especialmente a raíz de la crisis económica y energética actual. Esta ley reafirma la protección de quienes no tienen alternativa habitacional y enfrentan ejecuciones hipotecarias.

Requisitos económicos para solicitar la suspensión

Uno de los requisitos fundamentales es que la carga hipotecaria sobre la vivienda principal represente un porcentaje significativo de los ingresos del hogar, en general más del 50% de los ingresos netos. Además, los solicitantes deben demostrar una reducción significativa de sus ingresos desde la firma de la hipoteca.

Procedimiento para solicitar la suspensión

Para solicitar la suspensión, los deudores deben presentar una solicitud formal a la entidad bancaria o al juzgado encargado del procedimiento de ejecución. Esta solicitud debe incluir documentación que acredite la situación de vulnerabilidad, como la declaración de la renta, la nómina o certificados de la situación familiar.

Duración de la suspensión

Las suspensiones de desahucios han sido prorrogadas varias veces desde su creación. Actualmente, la normativa vigente establece que las suspensiones pueden extenderse hasta finales de 2024 o mientras dure la situación de crisis económica, aunque este plazo podría prorrogarse nuevamente si el contexto lo requiere.

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La vida del emprendedor es apasionante, pero también está llena de desafíos que pueden afectar la salud mental. El estrés constante, la incertidumbre financiera y la presión por tener éxito son solo algunos de los factores que pueden afectar negativamente tu bienestar emocional. Por eso, es crucial prestar atención a la salud mental mientras construyes tu negocio.

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Los desafíos mentales del emprendedor

Los emprendedores suelen enfrentarse a una montaña rusa de emociones. La euforia de cerrar un trato importante puede ser rápidamente reemplazada por la preocupación ante un mes de bajas ventas. Además, la carga de trabajo incesante y la responsabilidad de tomar decisiones cruciales pueden llevar al agotamiento mental y físico.

El estrés crónico es un problema común entre los emprendedores. La presión para tener éxito, combinada con la incertidumbre inherente al emprendimiento, puede desencadenar ansiedad y depresión. Según estudios, los emprendedores tienen un 50% más de probabilidades de experimentar problemas de salud mental en comparación con la población general.

Estrategias para cuidar tu salud mental

Establece límites claros: Es fácil caer en la trampa de trabajar sin parar. Sin embargo, es esencial establecer horarios de trabajo razonables y respetarlos. Desconectar del trabajo y dedicar tiempo a actividades de ocio te ayudará a recargar energías.

Mantén una red de apoyo: Hablar con otros emprendedores que entiendan tus desafíos puede ser muy reconfortante. Unirse a grupos de apoyo o tener un mentor te proporcionará un espacio seguro para compartir tus preocupaciones y recibir consejos.

Practica la auto empatía: Es normal cometer errores o tener días difíciles. En lugar de castigarte, reconoce que estás haciendo lo mejor que puedes. La auto empatía te permitirá manejar mejor el estrés y mantener una perspectiva positiva.

Prioriza el sueño y la alimentación: El descanso adecuado y una dieta balanceada son fundamentales para mantener la salud mental. Dormir bien y alimentarte correctamente te ayudará a mantener tu energía y enfoque.

Considera la ayuda profesional: Si sientes que el estrés o la ansiedad están afectando tu vida diaria, no dudes en buscar ayuda profesional. Un psicólogo o terapeuta especializado puede ofrecerte herramientas para manejar mejor tus emociones.

El éxito no vale la pena si pierdes tu salud mental

Recuerda que tu bienestar es tan importante como el éxito de tu negocio. Cuidar tu salud mental no solo te ayudará a ser un mejor emprendedor, sino que también mejorará tu calidad de vida. Si te sientes abrumado, no estás solo. Hay recursos y personas dispuestas a ayudarte. Prioriza tu salud mental y tu negocio también prosperará.

Cuando las deudas superan tu capacidad de pago

Sin embargo, hay momentos en los que, a pesar de todos tus esfuerzos, las deudas pueden convertirse en una carga insostenible. Si te encuentras en una situación en la que no puedes hacer frente a tus obligaciones financieras, es importante considerar opciones como el concurso de acreedores.

El concurso de acreedores es un proceso legal que puede ayudarte a reorganizar tus deudas y evitar la quiebra total de tu negocio. Este proceso no solo protege a tus acreedores, sino que también te da la oportunidad de restructurar tus finanzas y buscar una salida viable que te permita continuar con tu actividad empresarial.

Conclusión

La salud mental del emprendedor es un aspecto crucial que no debe ser ignorado. El éxito empresarial es importante, pero no debe alcanzarse a costa de tu bienestar emocional. Implementa estrategias de autocuidado, busca apoyo cuando lo necesites y recuerda que tu salud mental es el activo más valioso en tu camino como emprendedor. Y si las deudas amenazan con sobrepasar tus capacidades, considera el concurso de acreedores como una herramienta para proteger tanto tu salud mental como la viabilidad de tu negocio.

En Debify, somos un despacho de abogados especializados en concurso de acreedores express. Si te encuentras en una situación de deuda que no puedes manejar, estamos aquí para ayudarte a encontrar una solución rápida y efectiva. ¡No esperes más, contáctanos hoy mismo!

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Cuando enfrentamos dificultades financieras, es natural preocuparse por las posibles consecuencias, especialmente si estas pueden afectar a nuestros seres queridos. Una de las preguntas más comunes en estos casos es si los acreedores pueden embargar la casa de nuestros padres por deudas que nosotros hayamos contraído. La respuesta depende de varios factores, que explicaremos a continuación.

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¿Qué es un embargo?

Un embargo es una acción legal que permite a los acreedores tomar posesión de bienes del deudor para cubrir el pago de una deuda. El embargo puede aplicarse sobre bienes muebles (como vehículos, joyas o cuentas bancarias) o inmuebles (como una vivienda o terreno). Este proceso suele ser ordenado por un juez y se ejecuta cuando una persona no cumple con sus obligaciones de pago.

¿Quién es el titular de la deuda?

El embargo de bienes está directamente relacionado con el titular de la deuda. Es decir, solo los bienes que pertenecen a la persona endeudada pueden ser embargados. Si la casa está a nombre de tus padres y ellos no han firmado como avalistas o codeudores en tu deuda, en principio, su vivienda no debería estar en riesgo de embargo.

¿Cuándo pueden embargar la casa de tus padres?

Existen ciertas situaciones en las que la casa de tus padres podría estar en riesgo:

  1. Si ellos son tus avalistas: Si tus padres firmaron como avalistas o garantes de tu deuda, entonces, en caso de que no puedas pagar, los acreedores podrían reclamarles el pago y embargar sus bienes, incluida su casa.
  2. Si la deuda fue contraída conjuntamente: Si tus padres son co-titulares de la deuda, la responsabilidad del pago es compartida. Por lo tanto, sus bienes podrían ser embargados si la deuda no se paga.
  3. Préstamos con garantía hipotecaria: Si tú o tus padres pidieron un préstamo y la casa fue usada como garantía, en caso de impago, el banco o la entidad financiera podría iniciar un proceso de ejecución hipotecaria sobre la vivienda.

¿Qué bienes no se pueden embargar?

El salario mínimo: Una parte del salario equivalente al salario mínimo interprofesional no puede ser embargada, para asegurar que la persona pueda cubrir sus necesidades básicas.

Bienes esenciales: Objetos indispensables para la vida diaria, como ropa, alimentos, y herramientas necesarias para el trabajo, generalmente están protegidos.

Pensiones y subsidios: En muchos países, las pensiones, subsidios por desempleo, y otras ayudas sociales están protegidas contra el embargo.

Vivienda familiar protegida: En algunos casos, la legislación protege la vivienda familiar para que no pueda ser embargada, siempre que no esté hipotecada.

¿Qué hago para evitar un embargo?

Si te encuentras en una situación donde el embargo es una posibilidad, es importante actuar de manera proactiva. Algunas estrategias incluyen:

  1. Negociar con los acreedores: Intenta llegar a un acuerdo de pago que te permita hacer frente a la deuda sin perder tus bienes. Esto podría incluir la reestructuración de la deuda, refinanciación o solicitar una moratoria en los pagos.
  2. Acogerte a la Ley de la Segunda Oportunidad: En muchos países, existe una legislación que permite a las personas físicas, que se encuentran en una situación de insolvencia, liberarse de sus deudas a través de un proceso conocido como la Ley de la Segunda Oportunidad. Esta ley permite renegociar o, en algunos casos, incluso cancelar la totalidad de la deuda, siempre y cuando se cumplan ciertos requisitos. Esto podría ser una solución para evitar el embargo de bienes, incluida la casa de tus padres.
  3. Asesoramiento legal: Consultar con un abogado especializado en deudas y embargos es esencial para comprender tus derechos y opciones. Un profesional puede guiarte en la mejor manera de proceder y ayudarte a proteger los bienes familiares.

Conclusión

En resumen, la casa de tus padres solo podría ser embargada si ellos están involucrados directamente en la deuda, ya sea como titulares, avalistas o si la casa fue puesta como garantía. Si te preocupa un embargo, existen alternativas como la negociación de la deuda o acogerse a la Ley de la Segunda Oportunidad, que podrían ayudarte a evitar la pérdida de bienes. Es fundamental entender la situación legal específica y buscar asesoría legal para proteger los bienes de tus seres queridos y asegurar una salida viable a la crisis financiera.

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Debify ASLP SL, CIF: B42718080, inscrita en el Registro Mercantil de Barcelona, Hoja 557512, Tomo 47626, Folio 58, Inscripción 1 . Carlos Guerrero Martin, Director Legal inscrito como Mediador en el Ministerio de Justicia. 

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